# Skydebane Alle 3, 3000 Helsingør

Etageejendom. 1.512 m² bolig, opført 1934, 1.920 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skydebane-alle-3-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skydebane-alle-3-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skydebane-alle-3-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03057/12.60580)
- [Solgte priser på Skydebane Alle](https://grundviden.dk/vej/skydebane-alle-3000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 22. juni 2026, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2026).
- 2. tv: solgt 1. oktober 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 29. juli 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juli 2021).
- st. tv: solgt 12. december 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2019).
- 1. tv: solgt 19. september 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2019).
- 1. tv: solgt 5. oktober 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2017).
- 2. tv: solgt 8. marts 2007, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2007).
- st. tv: solgt 8. juli 2005, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2005).
- 2. th: solgt 1. januar 2005, solgt for 684.669 kr, anden overdragelse.
- 2. th: solgt 29. september 2004, solgt for 497.500 kr, fri handel (aftalt 29. september 2004).

## Boligen

- Boligareal 1.512 m².
- Bygningsareal 1.524 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1934.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 506n.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.920 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_9545556_1575378226125.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 28 m væk, på [Svingelport 6A](https://grundviden.dk/adresse/svingelport-6a-3000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skydebane-alle-3-3000&ljord=1&src=address-md#17/56.03057/12.6058)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 281 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skydebane-alle-3-3000&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.03057/12.6058)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Avis**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_9545556_1575378226125.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skydebane-alle-3-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skydebane-alle-3-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03057/12.60580)
- [Solgte priser på Skydebane Alle](https://grundviden.dk/vej/skydebane-alle-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.