# Skuldbølvej 10, 6893 Hemmet

Landejendom. 146 m² bolig, opført 1870, 295.728 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skuldboelvej-10-6893?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skuldboelvej-10-6893?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skuldboelvej-10-6893?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.87370/8.35618)
- [Solgte priser på Skuldbølvej](https://grundviden.dk/vej/skuldboelvej-6893?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,9 mio. kr, heraf grundværdi 934.900 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,0 mio. kr med overtagelse 30. juni 2008 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 5. juli 2008, solgt for 3,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 5. juli 2008).

## Huset og grunden

- 146 m² bolig, 295.728 m² grund, bygget 1870, om-/tilbygget 1966.
- 1. sal: 20 m².
- Stueplan: 126 m².
- 126 m² i stueplan + 20 m² på 1. sal (under taget) = 146 m² bolig.
- Huset: 126 m² bebygget.
- Anden bygning: 180 m², bygget 1942; Anden bygning: 172 m², bygget 1900; Anden bygning: 130 m², bygget 1974; Anden bygning: 106 m², bygget 1940; Anden bygning: 96 m², bygget 1979; Garage: 41 m², bygget 1940; Anden bygning: 20 m², bygget 1995. Kortet viser to mindre bygninger mere (199 m² og 151 m²), BBR anden bygning 559 m², anden bygning 8 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 294.290 m². Haven ligger nordøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bork Skole (0.-6. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skuldboelvej-10-6893?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skuldboelvej-10-6893?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.87370/8.35618)
- [Solgte priser på Skuldbølvej](https://grundviden.dk/vej/skuldboelvej-6893?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.