Grundviden

Ejendomsrapport

Skudehandlervej 6, 9690 Fjerritslev · Jammerbugt Kommune · matr. 1by

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.890 m²

Boligareal (BBR)

183 m²

Rest-byggeret (v0)

932 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.167 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	235 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	932 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2015): 380.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2015	Almindelig fri handel	380.000 kr
2015	Almindelig fri handel	190.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~10,0 km
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	5.621 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	3.890 m²	970 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~10,0 km (59 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9690 Fjerritslev

20266.326 kr/m² (+13%)

20255.612 kr/m² (-7%)

20246.046 kr/m² (+15%)

20235.260 kr/m² (0%)

20225.246 kr/m² (-4%)

20215.466 kr/m² (-3%)

20205.652 kr/m² (-4%)

20195.900 kr/m² (+3%)

20185.735 kr/m² (+9%)

20175.242 kr/m² (0%)

20165.256 kr/m² (-1%)

20155.297 kr/m² (-5%)

20145.548 kr/m² (+1%)

20135.517 kr/m² (-6%)

20125.854 kr/m² (+13%)

20115.203 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Fjerritslev Skole	9,7 km	6,6	475
Hannæs-Østerild Skole	10,4 km	6,8	210
Skovsgård Tranum skole	20,4 km	5,8	200
Løgstør Skole	21,1 km	6,7	422
Brovst Skole	24,7 km	6,2	470

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,7 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (145 m), §3-beskyttet natur (164 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Thorup Strandvej, ca. 536 biler/døgn (2019), 228 m væk.

Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år.

Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 17577 m, dagligvarer 3629 m, hospital 32671 m, institution 186929 m, ladestander (elbil) 10062 m, læge 9891 m, legeplads 312 m, motorvejsafkørsel 49247 m, natteliv 9845 m, park 9941 m, station 33535 m.

Nærmeste vindmølle: 4254 m væk (400 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).