# Skovvejen 3, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 359 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 381 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skovvejen-3-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovvejen-3-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovvejen-3-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16366/10.21618)
- [Solgte priser på Skovvejen](https://grundviden.dk/vej/skovvejen-8000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Vejstøj: 63-68 dB ved adressen (støjkort, 1,5 m over jorden).
- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 21. april 2022, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2022).
- 2.: solgt 7. maj 2021, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2021).
- st.: solgt 12. juli 2019, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juli 2019).
- 3.: solgt 24. juli 2018, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 24. juli 2018).
- 2.: solgt 15. juli 2016, solgt for 3,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 20. januar 2015, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2015).
- st.: solgt 30. august 2013, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2013).
- st.: solgt 13. juni 2005, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2005).
- 2.: solgt 1. november 2003, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 17. juli 2003, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juli 2003).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 359 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 297 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2017.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1121e.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2013 og udløb i 2023. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 381 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovvejen-3-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.16366/10.21618)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 42 m væk, på [Skovvejen 15](https://grundviden.dk/adresse/skovvejen-15-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovvejen-3-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.16366/10.21618)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skovvangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=skovvejen-3-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovvejen-3-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovvejen-3-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16366/10.21618)
- [Solgte priser på Skovvejen](https://grundviden.dk/vej/skovvejen-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.