# Skovvejen 2A, 8850 Bjerringbro

Villalejlighed. 248 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1908, 252 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skovvejen-2a-8850?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovvejen-2a-8850?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovvejen-2a-8850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.37413/9.65372)
- [Solgte priser på Skovvejen](https://grundviden.dk/vej/skovvejen-8850?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Lokalplan: planen fra 1987 er indscannet, og vi har ikke kunnet læse den endnu - læs den selv (26 sider).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 3. juli 2026, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 3. juli 2026).
- 1.: solgt 15. december 2006, solgt for 750.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 4. februar 2005, solgt for 635.000 kr, fri handel (aftalt 4. februar 2005).
- 1.: solgt 31. marts 2001, solgt for 545.000 kr, fri handel (aftalt 31. marts 2001).
- 2.: solgt 1. juli 2000, solgt for 485.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 30. marts 1996, solgt for 462.000 kr, fri handel (aftalt 30. marts 1996).
- 1.: solgt 24. november 1981, solgt for 290.000 kr, fri handel (aftalt 24. november 1981).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 248 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 166 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1908.
- Om-/tilbygget 1980.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10fz.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 252 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1073827_APPROVED_1269344987598.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 29 m væk, på [Storegade 24](https://grundviden.dk/adresse/storegade-24-8850?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovvejen-2a-8850&ljord=1&src=address-md#17/56.37413/9.65372)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Centerområde mellem Skovvejen, Reberbanen og Storegade i Bjerringbro**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1073827_APPROVED_1269344987598.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bjerringbro Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=skovvejen-2a-8850

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovvejen-2a-8850?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovvejen-2a-8850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.37413/9.65372)
- [Solgte priser på Skovvejen](https://grundviden.dk/vej/skovvejen-8850?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.