# Skovvej 65, 7182 Bredsten

Landejendom. 277 m² bolig, opført 1840, 113.770 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skovvej-65-7182?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovvej-65-7182?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovvej-65-7182?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69577/9.39072)
- [Solgte priser på Skovvej](https://grundviden.dk/vej/skovvej-7182?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,2 mio. kr, heraf grundværdi 566.800 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 2,4 mio. kr, heraf grundværdi 602.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,4 mio. kr med overtagelse 1. september 2025.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 20. maj 2025, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2025).
- solgt 23. august 2023, solgt for 2,4 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 17. maj 2019, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2019).
- solgt 10. juli 1996, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 1996).

## Huset og grunden

- 277 m² bolig, 113.770 m² grund, 3 badeværelser, bygget 1840, om-/tilbygget 1977.
- 1. sal: 97 m².
- Stueplan: 180 m².
- 180 m² i stueplan + 97 m² på 1. sal (under taget) = 277 m² bolig.
- Huset: 180 m² bebygget.
- Anden bygning: 240 m², bygget 1900; Anden bygning: 173 m², bygget 1949; Anden bygning: 101 m², bygget 1949; Udhus: 27 m², bygget 2004.
- Ubebygget: 113.049 m². Haven ligger nordøst for huset.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovvej-65-7182&lradon=1&src=address-md#11/55.69577/9.39072)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 80,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bredsten-Gadbjerg skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovvej-65-7182?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovvej-65-7182?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69577/9.39072)
- [Solgte priser på Skovvej](https://grundviden.dk/vej/skovvej-7182?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.