# Skovvej 5B, 7182 Bredsten

Grund. 1.107 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skovvej-5b-7182?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovvej-5b-7182?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovvej-5b-7182?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70057/9.38665)
- [Solgte priser på Skovvej](https://grundviden.dk/vej/skovvej-7182?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 317.100 kr, heraf grundværdi 317.100 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 250.000 kr med overtagelse 5. september 2025.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,6 mio. kr** (23.980 kr/m²).
- Boligens eget areal: 152 m², 5 værelser.
- På markedet siden 12. marts 2026.
- Mægler: danbolig Vejle.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/vejle/7182/villa/0950003667-095/)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 5. september 2025, solgt for 250.000 kr, fri handel.
- solgt 17. december 2024, solgt for 55.000 kr, fri handel (aftalt 17. december 2024).
- solgt 1. juli 2019, solgt for 295.000 kr, anden overdragelse.
- solgt 1. juli 2019, solgt for 295.000 kr, familieoverdragelse.
- solgt 20. december 2010, solgt for 200.000 kr, fri handel (aftalt 20. december 2010).

## Boligen

- Matrikel 13kt.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 50 m fra adressen. Mærket er fra 2009 og udløb i 2019.

## Hvad du må bygge

- **Boligens bygning er ikke registreret som færdig i BBR.** BBR har bygningen som under opførelse eller uden en færdig registrering, så vi kender ikke, hvad der står på grunden i dag - og kan ikke sige, hvor meget du må bygge oveni.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovvej-5b-7182&lskybrud=1&src=address-md#16/55.70057/9.38665)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovvej-5b-7182&lradon=1&src=address-md#11/55.70057/9.38665)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 85,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bredsten-Gadbjerg skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovvej-5b-7182?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovvej-5b-7182?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70057/9.38665)
- [Solgte priser på Skovvej](https://grundviden.dk/vej/skovvej-7182?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.