# Skovvej 5, 9300 Sæby

Sommerhus, del af en bebyggelse med 19 boliger. 73 m² bolig, 1.181 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1965, 16.824 m² grund, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skovvej-5-9300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovvej-5-9300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovvej-5-9300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.34593/10.51621)
- [Solgte priser på Skovvej](https://grundviden.dk/vej/skovvej-9300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 632.000 kr, heraf grundværdi 0 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,9 mio. kr med overtagelse 1. januar 2010 (familieoverdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 19 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 19. august 2026-28. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 9 dage til salg.
- solgt 11. januar 2010, solgt for 4,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 11. januar 2010).

## Boligen

- Boligareal 73 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.181 m² (19 boliger).
- Bygningsareal 1.271 m².
- 34 bygninger på grunden.
- Opført 1965.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 19 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4bi.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 19 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 339 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovvej-5-9300&lkysterosion=1&src=address-md#13/57.34593/10.51621)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sydskolen (0.-9. kl.), 10. klassecenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovvej-5-9300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovvej-5-9300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.34593/10.51621)
- [Solgte priser på Skovvej](https://grundviden.dk/vej/skovvej-9300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.