# Skovvej 4, 4220 Korsør

Villalejlighed. 258 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1932, 404 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skovvej-4-4220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovvej-4-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovvej-4-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32590/11.14232)
- [Solgte priser på Skovvej](https://grundviden.dk/vej/skovvej-4220?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2005): 1,6 mio. kr, heraf grundværdi 289.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,5 mio. kr med overtagelse 1. januar 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 1. november 2024, solgt for 900.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 29. september 2024, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 29. september 2024).
- 2.: solgt 29. september 2024, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 29. september 2024).
- 2.: solgt 28. maj 2020, solgt for 655.000 kr, fri handel (aftalt 28. maj 2020).
- st.: solgt 14. september 2012, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2.: solgt 29. december 2006, solgt for 795.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 6. juli 2006, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2006).
- solgt 1. januar 2005, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 1999, solgt for 470.000 kr, fri handel.
- solgt 1. april 1990, solgt for 415.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 258 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 203 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1932.
- 1 bad.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2c.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 404 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 95 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovvej-4-4220&ljord=1&src=address-md#17/55.3259/11.14232)
- **Fortidsminde 22 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovvej-4-4220&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.3259/11.14232)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 325 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovvej-4-4220&lkysterosion=1&src=address-md#13/55.3259/11.14232)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Baggesenskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovvej-4-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovvej-4-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32590/11.14232)
- [Solgte priser på Skovvej](https://grundviden.dk/vej/skovvej-4220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.