# Skovvangsvej 26, 8200 Aarhus N

Etageejendom. 1.710 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1955, 1.211 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skovvangsvej-26-8200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovvangsvej-26-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovvangsvej-26-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17645/10.20229)
- [Solgte priser på Skovvangsvej](https://grundviden.dk/vej/skovvangsvej-8200?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer, levende hegn mod vej og skel.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 14. marts 2026, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2026).
- 2. mf: solgt 7. januar 2026, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. januar 2026).
- 1. tv: solgt 19. december 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. december 2025).
- 2. th: solgt 16. maj 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2025).
- kld.: solgt 30. september 2024, solgt for 87.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- st. tv: solgt 21. oktober 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2021).
- 1. mf: solgt 26. marts 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2021).
- 2. tv: solgt 15. august 2018, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. august 2018).
- 2. th: solgt 7. marts 2018, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2018).
- 3. th: solgt 17. maj 2016, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2016).
- 43 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.710 m² (30 boliger).
- Bygningsareal 1.323 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1955.
- Om-/tilbygget 2021.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 99bz.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2016 og udløb i 2026. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.211 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovvangsvej-26-8200&lstoej=1&src=address-md#17/56.17645/10.20229)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 51 m væk, på [Randersvej 80](https://grundviden.dk/adresse/randersvej-80-8200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovvangsvej-26-8200&ljord=1&src=address-md#17/56.17645/10.20229)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boligområde ved Kalmargade, Aarhus N, ca. 468 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovvangsvej-26-8200&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.17645/10.20229)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 68,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skovvangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=skovvangsvej-26-8200

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovvangsvej-26-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovvangsvej-26-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17645/10.20229)
- [Solgte priser på Skovvangsvej](https://grundviden.dk/vej/skovvangsvej-8200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.