# Skovvænget 88, 7540 Haderup

Landejendom. 211 m² bolig, opført 1960, 664.988 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skovvaenget-88-7540?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovvaenget-88-7540?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovvaenget-88-7540?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.37806/8.98082)
- [Solgte priser på Skovvænget](https://grundviden.dk/vej/skovvaenget-7540?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 9,4 mio. kr, heraf grundværdi 1,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,0 mio. kr med overtagelse 1. april 2004.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 9 ejendomme (90,2 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 19. december 2024, solgt som del af en samlet handel om 9 ejendomme (90,2 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 19. december 2024).
- solgt 1. april 2004, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 211 m² bolig, 664.988 m² grund, bygget 1960, om-/tilbygget 2006.
- 1. sal: 76 m².
- Stueplan: 135 m².
- Kælder: 90 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 135 m² i stueplan + 76 m² på 1. sal (under taget) = 211 m² bolig. Kælderen på 90 m² regnes ikke med.
- Huset: 135 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.515 m², bygget 2012; Anden bygning: 1.515 m², bygget 2017; Anden bygning: 400 m², bygget 1968; Anden bygning: 300 m², bygget 1960; Anden bygning: 180 m², bygget 1960. Kortet viser fem mindre bygninger mere (210 m² og 184 m² og 174 m² og 45 m² og 36 m²), BBR anden bygning 1.065 m², anden bygning 70 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 659.808 m². Haven ligger syd for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovvaenget-88-7540&lstoej=1&src=address-md#17/56.37806/8.98082)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovvaenget-88-7540&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.37806/8.98082)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 32,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Haderup skole og Børnehus (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovvaenget-88-7540?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovvaenget-88-7540?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.37806/8.98082)
- [Solgte priser på Skovvænget](https://grundviden.dk/vej/skovvaenget-7540?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.