# Skovparken 42E, 6000 Kolding

Række-/kædehus, del af en bebyggelse med 140 boliger. 280 m² bolig, 10.184 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1980, 65.172 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skovparken-42e-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovparken-42e-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovparken-42e-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.50596/9.47674)
- [Solgte priser på Skovparken](https://grundviden.dk/vej/skovparken-6000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 88,0 mio. kr, heraf grundværdi 29,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,0 mio. kr med overtagelse 1. januar 1976. Beløbet dækker hele ejendommen med 140 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 1976, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 280 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 10.184 m² (140 boliger).
- Bygningsareal 10.341 m².
- 197 bygninger på grunden.
- Opført 1980.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 140 boliger på ejendommen.
- Matrikel 50h.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 140 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1057353_APPROVED_1193694119584.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Radon: moderat risiko i Kolding-området** (godt at vide): Ca. 2,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovparken-42e-6000&lradon=1&src=address-md#11/55.50596/9.47674)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 7 m væk, på [Skovvænget 100](https://grundviden.dk/adresse/skovvaenget-100-6000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovparken-42e-6000&ljord=1&src=address-md#17/55.50596/9.47674)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovparken-42e-6000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.50596/9.47674)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 51,8 m over havet, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **SKOVVANGEN BOLIGOMRÅDE**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1057353_APPROVED_1193694119584.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bramdrup Skole (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovparken-42e-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovparken-42e-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.50596/9.47674)
- [Solgte priser på Skovparken](https://grundviden.dk/vej/skovparken-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.