# Skovgade 6, 7700 Thisted

Villalejlighed. 129 m² bolig, opført 1886, 73 m² grund, Thisted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skovgade-6-7700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovgade-6-7700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovgade-6-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.95551/8.69100)
- [Solgte priser på Skovgade](https://grundviden.dk/vej/skovgade-7700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 140.000 kr med overtagelse 1. januar 1981. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 12. november 2004, solgt for 264.000 kr, fri handel (aftalt 12. november 2004).
- st.: solgt 12. november 2004, solgt for 211.000 kr, fri handel (aftalt 12. november 2004).
- 1.: solgt 1. november 1999, solgt for 205.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. november 1999, solgt for 170.000 kr, fri handel.
- solgt 14. november 1980, solgt for 140.000 kr, fri handel (aftalt 14. november 1980).

## Boligen

- Boligareal 129 m².
- Bygningsareal 114 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1886.
- Om-/tilbygget 1981.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 418.
- Nærmeste energimærke er F, fra en nabobygning ca. 15 m fra adressen. Mærket udløb i 2023.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 73 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_9641076_1573044248495.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 246 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovgade-6-7700&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.95551/8.691)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bevarende lokalplan for Thisted Midtby**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_9641076_1573044248495.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østre (0.-9. kl.), Campus 10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovgade-6-7700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovgade-6-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.95551/8.69100)
- [Solgte priser på Skovgade](https://grundviden.dk/vej/skovgade-7700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.