# Skovgårdvej 14, 6500 Vojens

Villa. 130 m² bolig, opført 1938, 283.474 m² grund, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skovgaardvej-14-6500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovgaardvej-14-6500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovgaardvej-14-6500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.25760/9.38830)
- [Solgte priser på Skovgårdvej](https://grundviden.dk/vej/skovgaardvej-6500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 5,2 mio. kr med overtagelse 1. juni 1998.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juni 1998, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juni 1992, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 130 m² bolig, 283.474 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1938, om-/tilbygget 1967.
- 1. sal: 30 m².
- Stueplan: 100 m².
- Kælder: 3 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 100 m² i stueplan + 30 m² på 1. sal (under taget) = 130 m² bolig. Kælderen på 3 m² regnes ikke med.
- Huset: 100 m² bebygget.
- Garage: 41 m², bygget 1975; Garage: 33 m², bygget 1975. Udhus (13 m²) og Udhus (13 m²) står i BBR, men ikke i kortet.
- Haven ligger nordøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,1 m under terræn om vinteren. Huset har kælder - fugtsikring og omfangsdræn er relevante.
- **Radon: forhøjet risiko i Haderslev-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovgaardvej-14-6500&lradon=1&src=address-md#11/55.2576/9.3883)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skovgaardvej-14-6500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.2576/9.3883)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 47,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fællesskolen Hammelev - Sct. Severin (0.-6. kl.), 10. ved Kløften (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skovgaardvej-14-6500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skovgaardvej-14-6500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.25760/9.38830)
- [Solgte priser på Skovgårdvej](https://grundviden.dk/vej/skovgaardvej-6500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.