Skovfryd 2, 2800 Kongens Lyngby · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 14ek
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 313 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 208 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 105 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2019): 1.828.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.828.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 3.200.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 366.250 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 5.150.000 kr |
| 2020 | 9.308.000 kr |
| 2019 | 5.150.000 kr |
| 2018 | 5.150.000 kr |
| 2017 | 5.150.000 kr |
| 2016 | 5.150.000 kr |
| 2015 | 5.150.000 kr |
| 2014 | 5.150.000 kr |
| 2013 | 3.400.000 kr |
| 2012 | 3.500.000 kr |
| 2011 | 3.500.000 kr |
| 2010 | 3.150.000 kr |
| 2009 | 3.150.000 kr |
| 2008 | 4.250.000 kr |
| 2007 | 4.250.000 kr |
| 2006 | 3.550.000 kr |
| 2005 | 3.250.000 kr |
| 2004 | 2.300.000 kr |
| 2003 | 2.300.000 kr |
| 2003 | 2.150.000 kr |
| 2002 | 2.150.000 kr |
| 2001 | 1.950.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2800 Kongens Lyngby | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 8,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 54.087 kr |
| Offentlig vurdering | 5,2 mio | 8,2 mio |
| Grundareal | 1.044 m² | 791 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (43 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 163 m · Hjortekærsvej 180
V2 269 m · Hjorthøj 13 - Villaolietanksag
V2 298 m · Vejporten 19-87 og 22-36 og Bjælkevangen 77-91 og 62-80
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lundtofte Skole | 1,3 km | 7,4 | 446 |
| Trongårdsskolen | 2,0 km | 8,5 | 641 |
| Atheneskolen | 2,1 km | 11,0 | 219 |
| Ravnholm Skole | 2,2 km | 7,9 | 849 |
| Ravholm skole, afd. Nærum | 2,2 km | 7,6 | 463 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 28,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 169 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (128 m), kystnærhedszone (140 m), §3-beskyttet natur (144 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Helsingørmotorvejen, ca. 410 biler/døgn (2024), 720 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 543 m, hospital 3339 m, institution 2294 m, læge 2407 m, legeplads 417 m, motorvejsafkørsel 688 m, natteliv 1221 m, park 988 m, station 1659 m.
Nærmeste vindmølle: 11837 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).