# Skottenborg 25E, 8800 Viborg Etageejendom. 9.962 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2024, 15.243 m² grund, Viborg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skottenborg-25e-8800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skottenborg-25e-8800?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skottenborg-25e-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45207/9.40008) - [Solgte priser på Skottenborg](https://grundviden.dk/vej/skottenborg-8800?src=address-md) ## Det vigtigste - Plus: Udsigt over Søndersø. - Plus: Energimærke A, efter 2015-reglerne: lav varmeudgift. - Lokalplanen begrænser mere end normalt: solceller skal bygges ind i taget, grænse for udhus og garage. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2020): 21,5 mio. kr, heraf grundværdi 13,9 mio. kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest registrerede handel: 37,5 mio. kr med overtagelse 1. april 2022. Beløbet dækker hele ejendommen med 112 boliger, ikke en enkelt bolig. - 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 7. februar 2022, solgt for 37,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2022). - solgt 1. juni 2015, solgt for 15,0 mio. kr, fri handel. - solgt 5. september 1981, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 9.962 m² (112 boliger). - Bygningsareal 9.963 m². - 28 bygninger på grunden. - Opført 2024. - 1 badeværelse pr. bolig. - 1 toilet. - 112 boliger på ejendommen. - Matrikel 193a. - Huset har energimærke A, efter 2015-reglerne. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 15.243 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 11 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_3241122_1490255827475.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 60 m væk, på [Gothersgade 24](https://grundviden.dk/adresse/gothersgade-24-8800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skottenborg-25e-8800&ljord=1&src=address-md#17/56.45207/9.40008) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bolig ved Sortebrødre Kirke Stræde i Viborg, ca. 779 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skottenborg-25e-8800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.45207/9.40008) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Boligområde ved Morvillesvej i Viborg**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_3241122_1490255827475.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=skottenborg-25e-8800 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skottenborg-25e-8800?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skottenborg-25e-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45207/9.40008) - [Solgte priser på Skottenborg](https://grundviden.dk/vej/skottenborg-8800?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.