# Skottemarkevej 24, 4960 Holeby

Landejendom. 200 m² bolig, opført 1888, 142.329 m² grund, Lolland Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skottemarkevej-24-4960?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skottemarkevej-24-4960?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skottemarkevej-24-4960?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.70164/11.55928)
- [Solgte priser på Skottemarkevej](https://grundviden.dk/vej/skottemarkevej-4960?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 355.000 kr med overtagelse 1. januar 1977 (familieoverdragelse).
- Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (18,0 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2018, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (18,0 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse.
- solgt 1. januar 1977, solgt for 355.000 kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 200 m² bolig, 142.329 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1888, om-/tilbygget 1974.
- 1. sal: 198 m².
- Stueplan: 2 m².
- Kælder: 16 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 2 m² i stueplan + 198 m² på 1. sal (under taget) = 200 m² bolig. Kælderen på 16 m² regnes ikke med.
- Huset: 200 m² bebygget.
- Anden bygning: 320 m², bygget 1980; Anden bygning: 306 m², bygget 1888; Anden bygning: 261 m², bygget 1888. Kortet viser to mindre bygninger mere (425 m² og 52 m²), BBR anden bygning 924 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 140.318 m². Haven ligger syd for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,7 m under terræn om vinteren. Huset har kælder - fugtsikring og omfangsdræn er relevante.
- **Radon: forhøjet risiko i Lolland-området** (godt at vide): Ca. 8,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skottemarkevej-24-4960&lradon=1&src=address-md#11/54.70164/11.55928)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skottemarkevej-24-4960&ldrikkevand=1&src=address-md#14/54.70164/11.55928)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødby Skole (0.-9. kl.), Borgerskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skottemarkevej-24-4960?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skottemarkevej-24-4960?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.70164/11.55928)
- [Solgte priser på Skottemarkevej](https://grundviden.dk/vej/skottemarkevej-4960?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.