# Skonnerten 5, 6400 Sønderborg

Etageejendom. 3.161 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2004, 7.315 m² grund, Sønderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skonnerten-5-6400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skonnerten-5-6400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skonnerten-5-6400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.91553/9.76824)
- [Solgte priser på Skonnerten](https://grundviden.dk/vej/skonnerten-6400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2003): 7,9 mio. kr, heraf grundværdi 4,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 6,1 mio. kr med overtagelse 1. januar 2002. Beløbet dækker hele ejendommen med 30 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 18. april 2023, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2023).
- 1.: solgt 25. februar 2019, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2019).
- st.: solgt 10. april 2017, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2017).
- 2 af ejendommens 30 boliger solgt i én handel: solgt 4. juni 2003, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2003).
- solgt 1. januar 2002, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. april 2001, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.161 m² (30 boliger).
- Bygningsareal 3.173 m².
- 7 bygninger på grunden.
- Opført 2004.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5517.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.315 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 80 m væk, på [Bülowsvej 9](https://grundviden.dk/adresse/bulowsvej-9-6400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skonnerten-5-6400&ljord=1&src=address-md#17/54.91553/9.76824)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 20 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skonnerten-5-6400&lkysterosion=1&src=address-md#13/54.91553/9.76824)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Dybbøl-Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skonnerten-5-6400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skonnerten-5-6400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.91553/9.76824)
- [Solgte priser på Skonnerten](https://grundviden.dk/vej/skonnerten-6400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.