# Skolevej 72, 9400 Nørresundby

Bolig i en bebyggelse med 11 boliger. 726 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1990, 3.675 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skolevej-72-9400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skolevej-72-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skolevej-72-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.07006/9.91411)
- [Solgte priser på Skolevej](https://grundviden.dk/vej/skolevej-9400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 10,3 mio. kr, heraf grundværdi 3,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 750.000 kr med overtagelse 1. juli 1989. Beløbet dækker hele ejendommen med 11 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 1989, solgt for 750.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 726 m² (11 boliger).
- Bygningsareal 849 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1990.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 38bz.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 11 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1264660_1472468784596.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Voerbjergvejkvarteret**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1264660_1472468784596.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gl. Lindholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skolevej-72-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skolevej-72-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.07006/9.91411)
- [Solgte priser på Skolevej](https://grundviden.dk/vej/skolevej-9400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.