# Skolestræde 2, 8500 Grenaa

Villalejlighed. 503 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1896, 415 m² grund, Norddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skolestraede-2-8500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skolestraede-2-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skolestraede-2-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.41416/10.87070)
- [Solgte priser på Skolestræde](https://grundviden.dk/vej/skolestraede-8500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,3 mio. kr, heraf grundværdi 289.300 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,9 mio. kr med overtagelse 30. juni 2015 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 6 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 30. juni 2015, solgt for 3,9 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 20. marts 2013, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. marts 2013).
- solgt 20. november 2009, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2009).
- solgt 28. september 2008, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2007, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 1988, solgt for 670.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 503 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 540 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1896.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 108b.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 25 m fra adressen. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 415 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), 10. Klasse Center Djursland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skolestraede-2-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skolestraede-2-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.41416/10.87070)
- [Solgte priser på Skolestræde](https://grundviden.dk/vej/skolestraede-8500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.