# Skoleparken 9, 4760 Vordingborg

Etageejendom. 4.568 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1971, 10.187 m² grund, Vordingborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skoleparken-9-4760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skoleparken-9-4760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skoleparken-9-4760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.01392/11.89647)
- [Solgte priser på Skoleparken](https://grundviden.dk/vej/skoleparken-4760?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 1: solgt 1. december 2026, solgt for 650.000 kr, fri handel.
- til salg 14. september 2026-7. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 23 dage til salg.
- 2. 2: solgt 1. august 2026, solgt for 395.000 kr, fri handel.
- 2. 1: solgt 1. marts 2025, solgt for 590.000 kr, fri handel.
- st. 1: solgt 29. januar 2025, solgt for 781.500 kr, fri handel (aftalt 29. januar 2025).
- st. 1: solgt 5. januar 2024, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 5. januar 2024).
- 3. 4: solgt 1. oktober 2023, solgt for 600.000 kr, anden overdragelse.
- 3. 3: solgt 26. juni 2023, solgt for 380.000 kr, fri handel (aftalt 26. juni 2023).
- 2. 2: solgt 22. april 2023, solgt for 465.000 kr, fri handel (aftalt 22. april 2023).
- 2. 3: solgt 16. november 2022, solgt for 175.000 kr, fri handel (aftalt 16. november 2022).
- 46 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.568 m² (96 boliger).
- Bygningsareal 4.568 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1971.
- Om-/tilbygget 1987.
- 96 boliger på ejendommen.
- Matrikel 19aq.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 10.187 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11131701_1672819549866.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 60 m væk, på [Kuskealleen 39](https://grundviden.dk/adresse/kuskealleen-39-4760?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skoleparken-9-4760&ljord=1&src=address-md#17/55.01392/11.89647)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde Skoleparken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11131701_1672819549866.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gåsetårnskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skoleparken-9-4760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skoleparken-9-4760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.01392/11.89647)
- [Solgte priser på Skoleparken](https://grundviden.dk/vej/skoleparken-4760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.