# Skoleparken 19, 6705 Esbjerg Ø

Etageejendom. 10.512 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1966, 21.676 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skoleparken-19-6705?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skoleparken-19-6705?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skoleparken-19-6705?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47930/8.48744)
- [Solgte priser på Skoleparken](https://grundviden.dk/vej/skoleparken-6705?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Stengårdsvej, alment boligkvarter): 63 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 73 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 4. marts 2022, solgt for 955.000 kr, fri handel (aftalt 4. marts 2022).
- st. tv: solgt 9. marts 2021, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. marts 2021).
- 1. tv: solgt 18. juni 2020, solgt for 790.000 kr, fri handel (aftalt 18. juni 2020).
- st. th: solgt 20. marts 2020, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. marts 2020).
- 1. th: solgt 3. juni 2019, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 3. juni 2019).
- st. tv: solgt 30. november 2018, solgt for 880.000 kr, fri handel (aftalt 30. november 2018).
- st. th: solgt 5. marts 2018, solgt for 840.000 kr, fri handel (aftalt 5. marts 2018).
- 2. th: solgt 12. februar 2016, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 12. februar 2016).
- st. tv: solgt 7. oktober 2013, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2013).
- 2. th: solgt 13. november 2012, solgt for 715.000 kr, fri handel (aftalt 13. november 2012).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 10.512 m² (124 boliger).
- Bygningsareal 10.512 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- 124 boliger på ejendommen.
- Matrikel 19e.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 21.676 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11324642_1774612247222.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,9 m over havet, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Skoleparken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11324642_1774612247222.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bakkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=skoleparken-19-6705

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skoleparken-19-6705?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skoleparken-19-6705?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47930/8.48744)
- [Solgte priser på Skoleparken](https://grundviden.dk/vej/skoleparken-6705?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.