# Skolegade 9, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 239 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1888, 643 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skolegade-9-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-9-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-9-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04006/9.95011)
- [Solgte priser på Skolegade](https://grundviden.dk/vej/skolegade-9000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 1. juli 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 24. juli 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juli 2022).
- st. th: solgt 11. januar 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2019).
- solgt 14. juni 2017, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 14. juni 2017).
- st. th: solgt 2. januar 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. januar 2017).
- st. tv: solgt 13. oktober 2015, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2015).
- 1.: solgt 5. februar 2000, solgt for 765.000 kr, fri handel (aftalt 5. februar 2000).
- st. th: solgt 23. april 1999, solgt for 510.774 kr, fri handel (aftalt 23. april 1999).
- st. tv: solgt 16. april 1999, solgt for 588.280 kr, fri handel (aftalt 16. april 1999).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 239 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 342 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1888.
- Om-/tilbygget 1981.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2an.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2015 og udløb i 2025; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 643 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skolegade-9-9000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.04006/9.95011)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-9-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-9-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04006/9.95011)
- [Solgte priser på Skolegade](https://grundviden.dk/vej/skolegade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.