# Skolegade 88, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 515 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 364 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skolegade-88-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-88-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-88-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46781/8.44277)
- [Solgte priser på Skolegade](https://grundviden.dk/vej/skolegade-6700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,6 mio. kr, heraf grundværdi 2,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 7,2 mio. kr med overtagelse 31. december 2025. Beløbet dækker hele ejendommen med 9 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 31. december 2025, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel.
- solgt 5. juni 2024, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 2024).
- solgt 1. oktober 2004, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 1993, solgt for 125.000 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 1993, solgt for 250.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 515 m² (9 boliger).
- Bygningsareal 515 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1935.
- 1 bad.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 183a.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 364 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2007551&matrnr=183a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skolegade-88-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.46781/8.44277)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Dokken, Esbjerg, ca. 514 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skolegade-88-6700&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.46781/8.44277)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 7,5 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-88-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-88-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46781/8.44277)
- [Solgte priser på Skolegade](https://grundviden.dk/vej/skolegade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.