# Skolegade 52, 8600 Silkeborg

Etageejendom. 684 m² bolig, opført 1939, 644 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skolegade-52-8600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-52-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-52-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16533/9.53899)
- [Solgte priser på Skolegade](https://grundviden.dk/vej/skolegade-8600?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 15. september 2025, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. september 2025).
- 1. mf: solgt 4. juni 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2025).
- 3. tv: solgt 5. september 2022, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2022).
- 1. tv: solgt 16. august 2022, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. august 2022).
- st. mf: solgt 20. juni 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juni 2022).
- st. th: solgt 7. juni 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2022).
- st. tv: solgt 3. oktober 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2020).
- 3. mf: solgt 3. juni 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2019).
- st. th: solgt 1. februar 2019, solgt for 855.000 kr, fri handel (aftalt 1. februar 2019).
- 2. mf: solgt 27. december 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. december 2018).
- 49 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 684 m².
- Bygningsareal 782 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 110k.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-396 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 58 m væk, på [Skolegade 43](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-43-8600?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skolegade-52-8600&ljord=1&src=address-md#17/56.16533/9.53899)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boligområde på Dalgasgade 24a i Silkeborg, ca. 366 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skolegade-52-8600&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.16533/9.53899)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 31,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-52-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-52-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16533/9.53899)
- [Solgte priser på Skolegade](https://grundviden.dk/vej/skolegade-8600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.