# Skolegade 32B, 8600 Silkeborg

Etageejendom. 384 m² bolig, opført 2006, 344 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skolegade-32b-8600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-32b-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-32b-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16590/9.54124)
- [Solgte priser på Skolegade](https://grundviden.dk/vej/skolegade-8600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2005): 670.000 kr, heraf grundværdi 438.600 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,1 mio. kr med overtagelse 1. november 2004. Beløbet dækker hele ejendommen med 5 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 29. oktober 2025, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 29. oktober 2025).
- 1. tv: solgt 20. juli 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juli 2025).
- 1. tv: solgt 6. december 2022, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. december 2022).
- 1. th: solgt 30. marts 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2022).
- 2. th: solgt 29. januar 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2021).
- 2. tv: solgt 15. juni 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2019).
- 1. tv: solgt 11. november 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. november 2016).
- 1. th: solgt 27. maj 2015, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2015).
- 2. tv: solgt 22. oktober 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2012).
- 2. th: solgt 26. februar 2012, solgt for 575.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 26. februar 2012).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 384 m².
- Bygningsareal 286 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2006.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 177n.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-217 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Skolegade 30](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-30-8600?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skolegade-32b-8600&ljord=1&src=address-md#17/56.1659/9.54124)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boligområde på Dalgasgade 24a i Silkeborg, ca. 519 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skolegade-32b-8600&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.1659/9.54124)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langsøskolen (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-32b-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-32b-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16590/9.54124)
- [Solgte priser på Skolegade](https://grundviden.dk/vej/skolegade-8600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.