# Skolegade 30B, 4800 Nykøbing F

Etageejendom. 1.106 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1963, 1.263 m² grund, Guldborgsund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skolegade-30b-4800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-30b-4800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-30b-4800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.76855/11.87255)
- [Solgte priser på Skolegade](https://grundviden.dk/vej/skolegade-4800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,2 mio. kr, 2. september 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: til salg 25. august 2026-3. september 2026, solgt for 1,2 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 2. september 2026), 9 dage til salg.
- 2. th: solgt 1. oktober 2025, solgt for 442.500 kr, anden overdragelse.
- 1. tv: solgt 28. november 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. november 2024).
- st. th: solgt 13. september 2023, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 13. september 2023).
- 2. th: solgt 22. april 2023, solgt for 735.000 kr, fri handel (aftalt 22. april 2023).
- 1. tv: solgt 28. april 2022, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 28. april 2022).
- 1. th: solgt 21. februar 2020, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 21. februar 2020).
- 1. th: solgt 19. december 2016, solgt for 730.000 kr, fri handel (aftalt 19. december 2016).
- 1. th: solgt 18. november 2012, solgt for 730.000 kr, fri handel (aftalt 18. november 2012).
- 1. th: solgt 7. april 2007, solgt for 485.000 kr, fri handel (aftalt 7. april 2007).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.106 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 1.243 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1963.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 424a.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.263 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Nykøbing F Bymidte, ca. 121 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skolegade-30b-4800&lnybyggeri=1&src=address-md#16/54.76855/11.87255)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sophieskolen (0.-9. kl.), Sophieskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-30b-4800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-30b-4800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.76855/11.87255)
- [Solgte priser på Skolegade](https://grundviden.dk/vej/skolegade-4800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.