# Skolegade 30A, 7500 Holstebro

Etageejendom. 810 m² bolig i alt i bygningen, opført 1920, 896 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skolegade-30a-7500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-30a-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-30a-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.36100/8.61378)
- [Solgte priser på Skolegade](https://grundviden.dk/vej/skolegade-7500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 973.000 kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 650.000 kr, 24. februar 2020.

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,1 mio. kr** (14.870 kr/m²).
- Boligens eget areal: 77 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,2 mio. kr**. Halvdelen af de 31 handler i nærheden lå mellem 975.000 og 1.425.000 kr. Udbudt 3% under vores skøn.
- På markedet siden 10. august 2026.
- Mægler: danbolig Holstebro.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/holstebro/7500/lejlighed/4860001793-486/)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 24. februar 2020, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 24. februar 2020).
- st.: solgt 14. marts 1997, solgt for 483.000 kr, fri handel (aftalt 14. marts 1997).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 810 m² (11 boliger).
- Bygningsareal 658 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1920.
- Om-/tilbygget 1982.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 118.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 896 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 77 m væk, på [Asylgade 6](https://grundviden.dk/adresse/asylgade-6-7500?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skolegade-30a-7500&ljord=1&src=address-md#17/56.361/8.61378)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skolegade-30a-7500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.361/8.61378)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel, Nørregade 54, ca. 341 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skolegade-30a-7500&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.361/8.61378)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-30a-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-30a-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.36100/8.61378)
- [Solgte priser på Skolegade](https://grundviden.dk/vej/skolegade-7500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.