Skolegade 28, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 4ay
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 534 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 230 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 304 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2025): 1.149.165 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Familieoverdragelse | 1.149.165 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 545.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 485.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 320.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 302.574 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 302.573 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~9,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.807 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.779 m² | 926 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,4 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 5,0 km | 7,3 | 293 |
| Frelloskolen | 15,4 km | 7,2 | 859 |
| Blåvandshuk Skole | 15,6 km | 6,9 | 463 |
| Trane Skole – Tistrup Skole | 15,9 km | 6,5 | 278 |
| Ølgod Skole | 16,3 km | 6,5 | 434 |
| Blåbjerg Friskole | 6,8 km | 7,1 | 57 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 13,1 km | 7,8 | 157 |
| Ølgod Kristne Friskole | 18,3 km | 5,8 | 74 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 73 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Øster Vejrupvej, ca. 377 biler/døgn (2024), 5666 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10195 m, dagligvarer 394 m, hospital 18723 m, institution 168746 m, ladestander (elbil) 4506 m, læge 5513 m, legeplads 249 m, motorvejsafkørsel 28501 m, natteliv 12046 m, park 229 m, station 4834 m.
Nærmeste vindmølle: 1649 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).