# Skoldingvej 3, 7323 Give

Hus. 158 m² bolig, opført 1915, 4.832 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skoldingvej-3-7323?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skoldingvej-3-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skoldingvej-3-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.80528/9.27811)
- [Solgte priser på Skoldingvej](https://grundviden.dk/vej/skoldingvej-7323?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 2,6 mio. kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,9 og 3,5 mio. kr.
- Svarer til 16.297 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.309.000 kr. (8.285 kr. pr. m² × 158 m²: hvad et standardhus på 120 m² med 800 m² grund, bygget 2000-2014, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -67.000 kr.
  - Grund på 4.832 m²: +130.000 kr.
  - Bygget 1915: -115.000 kr.
  - Energimærke A: +298.000 kr.
  - Købt 2024, løftet til i dag: +1.660.000 kr.
  - Vægtet mod Foreløbig vurdering (2025): -849.000 kr.
  - Ombygget 2023: +202.000 kr.
  - Afrundet: +7.000 kr.
  - Vores bud: 2.575.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 950.000 kr, heraf grundværdi 95.900 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 656.000 kr, heraf grundværdi 230.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,4 mio. kr med overtagelse 1. maj 2025.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 26. november 2024, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. november 2024).
- solgt 13. oktober 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2021).
- solgt 20. maj 2014, solgt for 420.750 kr, anden overdragelse (aftalt 20. maj 2014).
- solgt 21. februar 2005, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 21. februar 2005).
- solgt 27. august 2001, solgt for 824.150 kr, fri handel (aftalt 27. august 2001).
- solgt 1. november 1998, solgt for 795.000 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 158 m² bolig, 4.832 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1915, om-/tilbygget 2023.
- 1. sal: 54 m².
- Stueplan: 104 m².
- 104 m² i stueplan + 54 m² på 1. sal (under taget) = 158 m² bolig.
- Huset: 104 m² bebygget.
- Anden bygning: 182 m², bygget 1928; Anden bygning: 96 m², bygget 1928; Anden bygning: 91 m², bygget 1951. Kortet viser én mindre bygning mere (116 m²), BBR anden bygning 26 m², udhus 14 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 4.243 m². Haven ligger øst for huset.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2034. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skoldingvej-3-7323&lradon=1&src=address-md#11/55.80528/9.27811)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 77,0 m over havet, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Firkløverskolen (0.-9. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skoldingvej-3-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skoldingvej-3-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.80528/9.27811)
- [Solgte priser på Skoldingvej](https://grundviden.dk/vej/skoldingvej-7323?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.