# Skørpingvej 78, 9520 Skørping

Grund. 23.507 m² grund, Rebild Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skoerpingvej-78-9520?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skoerpingvej-78-9520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skoerpingvej-78-9520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.82051/9.96039)
- [Solgte priser på Skørpingvej](https://grundviden.dk/vej/skoerpingvej-9520?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 6,2 mio. kr, heraf grundværdi 448.900 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 136.533 kr med overtagelse 1. november 2019.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 31. oktober 2019, solgt for 136.533 kr, anden overdragelse (aftalt 31. oktober 2019).

## Boligen

- Bygningsareal 1.241 m².
- Matrikel 10c.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35).
- Kommuneplanen har en ramme for området med en bebyggelsesprocent på 40 %. I landzone er det et loft for, hvad kommunen kan give landzonetilladelse til - ikke en ret.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,7 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skoerpingvej-78-9520&lskybrud=1&src=address-md#16/56.82051/9.96039)
- **Radon: moderat risiko i Rebild-området** (godt at vide): Ca. 1,2 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skoerpingvej-78-9520&lradon=1&src=address-md#11/56.82051/9.96039)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 51,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Terndrup Skole (0.-9. kl.), 10. Klassecenter Karensmindeskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skoerpingvej-78-9520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skoerpingvej-78-9520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.82051/9.96039)
- [Solgte priser på Skørpingvej](https://grundviden.dk/vej/skoerpingvej-9520?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.