# Skodsborgvej 328, 2850 Nærum

Etageejendom. 3.435 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1952, 6.509 m² grund, Rudersdal Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skodsborgvej-328-2850?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skodsborgvej-328-2850?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skodsborgvej-328-2850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81535/12.53534)
- [Solgte priser på Skodsborgvej](https://grundviden.dk/vej/skodsborgvej-2850?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 2,9 mio. kr, 10. september 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: til salg 31. august 2026-10. september 2026, solgt for 2,9 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 10. september 2026), 10 dage til salg.
- 2. tv: solgt 1. april 2026, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 12. december 2023, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2023).
- 2. tv: solgt 19. juli 2023, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2023).
- 2. th: solgt 15. september 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 23. juli 2021, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juli 2021).
- 1. tv: solgt 9. marts 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. marts 2020).
- 1. tv: solgt 7. oktober 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2019).
- 1. th: solgt 16. juni 2017, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2017).
- 2. th: solgt 25. januar 2017, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2017).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.435 m² (42 boliger).
- Bygningsareal 3.429 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1952.
- Om-/tilbygget 2021.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 42 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2no.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.509 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skodsborgvej-328-2850&lstoej=1&src=address-md#17/55.81535/12.53534)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 22 m væk, på [Skodsborgvej 309](https://grundviden.dk/adresse/skodsborgvej-309-2850?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skodsborgvej-328-2850&ljord=1&src=address-md#17/55.81535/12.53534)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skodsborgvej-328-2850&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.81535/12.53534)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 27,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ravnholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skodsborgvej-328-2850?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skodsborgvej-328-2850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81535/12.53534)
- [Solgte priser på Skodsborgvej](https://grundviden.dk/vej/skodsborgvej-2850?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.