# Skodsborgparken 22, 2942 Skodsborg

Etageejendom. 23.450 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1963, 43.593 m² grund, Rudersdal Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skodsborgparken-22-2942?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skodsborgparken-22-2942?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skodsborgparken-22-2942?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82275/12.57291)
- [Solgte priser på Skodsborgparken](https://grundviden.dk/vej/skodsborgparken-2942?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 13. november 2025, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2025).
- 5. tv: solgt 1. november 2022, solgt for 2,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 1. februar 2022, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 3. december 2021, solgt for 5,0 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 3. december 2021).
- 1. tv: solgt 1. april 2021, solgt for 5,5 mio. kr, anden overdragelse.
- 2. tv: solgt 15. marts 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. februar 2021, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2021).
- 2. tv: solgt 5. februar 2020, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. februar 2020).
- 5. th: solgt 29. august 2018, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2018).
- st. tv: solgt 1. april 2017, solgt for 280.000 kr, mageskifte (bytte).
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 23.450 m² (209 boliger).
- Bygningsareal 28.418 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1963.
- Om-/tilbygget 2026.
- 2 toilet.
- 209 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1mp.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 43.593 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1213171_1725009988701.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 98 m væk, på [Skodsborg Strandvej 217](https://grundviden.dk/adresse/skodsborg-strandvej-217-2942?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skodsborgparken-22-2942&ljord=1&src=address-md#17/55.82275/12.57291)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **for Skodsborg fra Strandmøllen til Høje Skodsborg nordgrænse**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1213171_1725009988701.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ravnholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skodsborgparken-22-2942?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skodsborgparken-22-2942?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82275/12.57291)
- [Solgte priser på Skodsborgparken](https://grundviden.dk/vej/skodsborgparken-2942?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.