# Skjoldvænget 96, 5610 Assens

Rækkehus m.v., del af en bebyggelse med 28 boliger. 81 m² bolig, 1.985 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1982, 9.261 m² grund, Assens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skjoldvaenget-96-5610?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skjoldvaenget-96-5610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skjoldvaenget-96-5610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.27824/9.89974)
- [Solgte priser på Skjoldvænget](https://grundviden.dk/vej/skjoldvaenget-5610?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 16,3 mio. kr, heraf grundværdi 4,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 13,5 mio. kr med overtagelse 1. juli 1983 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 28 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 1983, solgt for 13,5 mio. kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal 81 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.985 m² (28 boliger).
- Bygningsareal 1.969 m².
- 60 bygninger på grunden.
- Opført 1982.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 28 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6p.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 28 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_176934_APPROVED_1158057406974.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Assens-området** (godt at vide): Ca. 4,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skjoldvaenget-96-5610&lradon=1&src=address-md#11/55.27824/9.89974)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan nr. 24 i Assens - Skjoldvænget**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_176934_APPROVED_1158057406974.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Peter Willemoesskolen (0.-6. kl.), 10. klasse center (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skjoldvaenget-96-5610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skjoldvaenget-96-5610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.27824/9.89974)
- [Solgte priser på Skjoldvænget](https://grundviden.dk/vej/skjoldvaenget-5610?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.