# Skjoldsgade 9, 6700 Esbjerg

Villalejlighed. 161 m² bolig, opført 1933, 425 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skjoldsgade-9-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skjoldsgade-9-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skjoldsgade-9-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47114/8.45447)
- [Solgte priser på Skjoldsgade](https://grundviden.dk/vej/skjoldsgade-6700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,6 mio. kr, heraf grundværdi 1,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,4 mio. kr med overtagelse 15. september 2026. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 8 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 28. august 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2026).
- solgt 26. juli 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juli 2022).
- solgt 15. maj 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. maj 2019).
- solgt 1. oktober 2008, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juli 2003, solgt for 840.000 kr, fri handel.
- solgt 14. maj 2002, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 14. maj 2002).
- solgt 28. marts 2000, solgt for 798.000 kr, fri handel (aftalt 28. marts 2000).
- solgt 16. marts 1998, solgt for 677.517 kr, fri handel (aftalt 16. marts 1998).

## Boligen

- Boligareal 161 m².
- Bygningsareal 86 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1933.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1005i.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 425 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 92 m væk, på [Finsensgade 10](https://grundviden.dk/adresse/finsensgade-10-6700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skjoldsgade-9-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.47114/8.45447)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,5 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skjoldsgade-9-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skjoldsgade-9-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47114/8.45447)
- [Solgte priser på Skjoldsgade](https://grundviden.dk/vej/skjoldsgade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.