# Skjoldagervej 92, 2820 Gentofte Etageejendom. 3.592 m² bolig i alt i bygningen, opført 1953, 2.525 m² grund, Gentofte Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skjoldagervej-92-2820?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skjoldagervej-92-2820?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skjoldagervej-92-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76126/12.52767) - [Solgte priser på Skjoldagervej](https://grundviden.dk/vej/skjoldagervej-2820?src=address-md) ## Til salg nu - Udbudspris: **5,0 mio. kr** (58.081 kr/m²). - Boligens eget areal: 86 m², 3 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 4,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,9 og 4,4 mio. kr. Udbudt 20% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen. - På markedet siden 22. oktober 2026. - Mægler: Estate Gentofte. - [Se annoncen hos mægleren](https://www.estate.dk/ejerlejlighed/2820/skjoldagervej/n102897/n1028970000501) ## Salgshistorik og liggetid - 1. tv: solgt 26. maj 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2025). - 3. tv: solgt 1. december 2023, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel. - 3. tv: solgt 15. juli 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel. - 2. th: solgt 1. november 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel. - 2. th: solgt 10. januar 2017, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2017). - 2. th: solgt 10. januar 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2017). - 2. tv: solgt 20. april 2016, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 20. april 2016). - 2. tv: solgt 6. september 2015, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. september 2015). - 2. th: solgt 8. januar 2015, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. januar 2015). - 2. th: solgt 1. december 2014, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel. - 17 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 3.592 m² (48 boliger). - Bygningsareal 2.865 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1953. - 48 boliger på ejendommen. - Matrikel 6bg. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.525 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skjoldagervej-92-2820&lstoej=1&src=address-md#17/55.76126/12.52767) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 15 m væk, på [Skjoldagervej 70](https://grundviden.dk/adresse/skjoldagervej-70-2820?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skjoldagervej-92-2820&ljord=1&src=address-md#17/55.76126/12.52767) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skjoldagervej-92-2820&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76126/12.52767) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for Gentofte Sportspark, ca. 202 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skjoldagervej-92-2820&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.76126/12.52767) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 35,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - 3 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skjoldagervej-92-2820?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skjoldagervej-92-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76126/12.52767) - [Solgte priser på Skjoldagervej](https://grundviden.dk/vej/skjoldagervej-2820?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.