# Skjernvej 223, 6973 Ørnhøj

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 247 m² bolig, opført 2016, 24.082 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skjernvej-223-6973?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skjernvej-223-6973?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skjernvej-223-6973?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.20517/8.59051)
- [Solgte priser på Skjernvej](https://grundviden.dk/vej/skjernvej-6973?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, heraf grundværdi 325.300 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 997.000 kr, heraf grundværdi 464.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 342.500 kr med overtagelse 1. december 1992. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. december 1992, solgt for 342.500 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 247 m² bolig, 24.082 m² grund, 2 badeværelser, bygget 2016.
- 1. sal: 80 m².
- Stueplan: 140 m².
- 140 m² i stueplan + 80 m² på 1. sal (under taget) = 220 m² bolig.
- Huset: 140 m² bebygget.
- Anden bygning: 220 m², bygget 1950; Anden bygning: 144 m², bygget 2021; Anden bygning: 119 m², bygget 1958; Garage: 84 m², bygget 1906; Udhus: 40 m², bygget 1997. Kortet viser én mindre bygning mere (46 m²), BBR overdækning 30 m², anden bygning 27 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 23.278 m². Haven ligger sydvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skjernvej-223-6973&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.20517/8.59051)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 48,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Sørvad-Ørnhøj skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skjernvej-223-6973?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skjernvej-223-6973?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.20517/8.59051)
- [Solgte priser på Skjernvej](https://grundviden.dk/vej/skjernvej-6973?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.