# Skjerkvej 1, 7490 Aulum

Landejendom. 185 m² bolig, opført 1915, 115.924 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skjerkvej-1-7490?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skjerkvej-1-7490?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skjerkvej-1-7490?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.27377/8.81542)
- [Solgte priser på Skjerkvej](https://grundviden.dk/vej/skjerkvej-7490?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,7 mio. kr, heraf grundværdi 924.500 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,1 mio. kr, heraf grundværdi 1,0 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,2 mio. kr med overtagelse 1. juni 1986 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 26. maj 1986, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 26. maj 1986).

## Huset og grunden

- 185 m² bolig, 115.924 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1915.
- 1. sal: 45 m².
- Stueplan: 140 m².
- Kælder: 15 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 140 m² i stueplan + 45 m² på 1. sal (under taget) = 185 m² bolig. Kælderen på 15 m² regnes ikke med.
- Huset: 140 m² bebygget.
- Fem mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (513 m², bygget 1967) og bygningen (anden bygning) (318 m², bygget 1974) og bygningen (anden bygning) (295 m², bygget 1991) og bygningen (anden bygning) (115 m², bygget 1967); den anden (169 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 114.374 m². Haven ligger nordvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 40,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Aulum-Hodsager Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skjerkvej-1-7490?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skjerkvej-1-7490?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.27377/8.81542)
- [Solgte priser på Skjerkvej](https://grundviden.dk/vej/skjerkvej-7490?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.