# Skivevej 10A, 7860 Spøttrup

Etageejendom. 250 m² bolig, opført 1901, 905 m² grund, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skivevej-10a-7860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skivevej-10a-7860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skivevej-10a-7860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.61258/8.88225)
- [Solgte priser på Skivevej](https://grundviden.dk/vej/skivevej-7860?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 700.000 kr, heraf grundværdi 124.700 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 435.000 kr med overtagelse 1. januar 1988. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 19 ejendomme (14,0 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 13. januar 2022, solgt som del af en samlet handel om 19 ejendomme (14,0 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 13. januar 2022).
- solgt 19. december 1987, solgt for 435.000 kr, fri handel (aftalt 19. december 1987).

## Boligen

- Boligareal 250 m².
- Bygningsareal 128 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1901.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 18e.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 905 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11229374_1712345411655.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skivevej-10a-7860&lskybrud=1&src=address-md#16/56.61258/8.88225)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 97 m væk, på [Skivevej 4](https://grundviden.dk/adresse/skivevej-4-7860?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skivevej-10a-7860&ljord=1&src=address-md#17/56.61258/8.88225)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skivevej-10a-7860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.61258/8.88225)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Centerområde**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11229374_1712345411655.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: VSD Balling afd. (0.-9. kl.), Tieren (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skivevej-10a-7860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skivevej-10a-7860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.61258/8.88225)
- [Solgte priser på Skivevej](https://grundviden.dk/vej/skivevej-7860?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.