# Skippingevej 6, 4460 Snertinge

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 115 m² bolig, 368 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1912, 447.207 m² grund, Kalundborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skippingevej-6-4460?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skippingevej-6-4460?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skippingevej-6-4460?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71926/11.38320)
- [Solgte priser på Skippingevej](https://grundviden.dk/vej/skippingevej-4460?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 11,7 mio. kr, heraf grundværdi 3,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,3 mio. kr med overtagelse 15. juli 1976 (familieoverdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 20. maj 2026-28. juli 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 69 dage til salg.
- solgt 15. juli 1976, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 115 m² bolig, 368 m² bolig i alt på ejendommen, 447.207 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1912.
- 1. sal: 30 m².
- Stueplan: 223 m².
- Kælder: 40 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 223 m² i stueplan + 30 m² på 1. sal (under taget) = 253 m² bolig. Kælderen på 40 m² regnes ikke med.
- Huset: 223 m² bebygget.
- Anden bygning: 346 m², bygget 1913; Anden bygning: 218 m², bygget 1913; Anden bygning: 137 m², bygget 1914; Stuehus: 115 m², bygget 1912; Ukendt: 80 m², bygget 1890; Udhus: 29 m², bygget 1945; Garage: 21 m², bygget 1945. Kortet viser tre mindre bygninger mere (276 m² og 248 m² og 24 m²), BBR anden bygning 640 m², anden bygning 188 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 445.210 m². Haven ligger sydøst for huset.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2036. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=170853&matrnr=21b) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skippingevej-6-4460&ljord=1&src=address-md#17/55.71926/11.3832)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,7 m under terræn om vinteren. Huset har kælder - fugtsikring og omfangsdræn er relevante.
- **Radon: forhøjet risiko i Kalundborg-området** (godt at vide): Ca. 7,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skippingevej-6-4460&lradon=1&src=address-md#11/55.71926/11.3832)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 26,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydøst.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Firhøj (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skippingevej-6-4460?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skippingevej-6-4460?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71926/11.38320)
- [Solgte priser på Skippingevej](https://grundviden.dk/vej/skippingevej-4460?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.