# Skippingevej 13, 2700 Brønshøj

Villalejlighed. 201 m² bolig, opført 1955, 669 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skippingevej-13-2700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skippingevej-13-2700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skippingevej-13-2700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70125/12.48130)
- [Solgte priser på Skippingevej](https://grundviden.dk/vej/skippingevej-2700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 7,4 mio. kr, heraf grundværdi 4,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,1 mio. kr med overtagelse 1. juni 2025. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 8 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 29. april 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2025).
- solgt 19. januar 2023, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2023).
- solgt 17. december 2018, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2018).
- solgt 12. oktober 2017, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2017).
- solgt 11. november 2009, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. november 2009).
- solgt 15. maj 2005, solgt for 747.500 kr, fri handel.
- solgt 21. september 2003, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2003).
- solgt 18. juni 2001, solgt for 497.500 kr, fri handel (aftalt 18. juni 2001).

## Boligen

- Boligareal 201 m².
- Bygningsareal 125 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1955.
- 1 bad.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1232.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 669 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 10 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 72 m væk, på [Husumvej 40](https://grundviden.dk/adresse/husumvej-40-2700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skippingevej-13-2700&ljord=1&src=address-md#17/55.70125/12.4813)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skippingevej-13-2700&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70125/12.4813)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 23,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.7.46 - B1***.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Husum Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skippingevej-13-2700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skippingevej-13-2700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70125/12.48130)
- [Solgte priser på Skippingevej](https://grundviden.dk/vej/skippingevej-2700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.