← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Skippervej 9, 8960 Randers SØ · Randers Kommune · matr. 48e

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
1.248 m²
Boligareal (BBR)
189 m²
Rest-byggeret (v0)
73 m²
Seneste salg
0,8 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)374 m²
Eksisterende etageareal (proxy)301 m²
Tilbageværende byggeret (v0)73 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2006): 805.000 kr · Anden overdragelse

ÅrOverdragelseKøbesum
2006Anden overdragelse805.000 kr
2002Almindelig fri handel412.500 kr
2002Almindelig fri handel412.500 kr
1998Almindelig fri handel799.888 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~4,9 km
Seneste salgspris-2,3 mio
Pris pr. m² bolig-15.758 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal1.248 m²1.068 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,9 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8960 Randers SØ

202613.900 kr/m² (-5%)
202514.618 kr/m² (+17%)
202412.520 kr/m² (-3%)
202312.904 kr/m² (-6%)
202213.691 kr/m² (+8%)
202112.673 kr/m² (-1%)
202012.804 kr/m² (+20%)
201910.670 kr/m² (+7%)
20189.964 kr/m² (-5%)
201710.526 kr/m² (+17%)
20169.016 kr/m² (-9%)
20159.890 kr/m² (+19%)
20148.322 kr/m² (-11%)
20139.353 kr/m² (-4%)
20129.748 kr/m² (0%)
20119.766 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Assentoftskolen4,1 km7,3612
Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen)5,4 km7,270
Korshøjskolen5,8 km6,7336
Romalt Friskole7,8 km8,0225
Rismølleskolen8,9 km6,2330

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 384 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (169 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Floesvej, ca. 167 biler/døgn (2026), 2626 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3471 m, dagligvarer 3773 m, hospital 9997 m, institution 87487 m, ladestander (elbil) 3696 m, læge 8144 m, legeplads 188 m, motorvejsafkørsel 5748 m, natteliv 7045 m, park 3730 m, station 11711 m.

Nærmeste vindmølle: 2886 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).