Grundviden

Ejendomsrapport

Skipperstræde 9, 4941 Bandholm · Lolland Kommune · matr. 11bb

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

698 m²

Boligareal (BBR)

171 m²

Rest-byggeret (v0)

4 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	175 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	171 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	4 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 1981): 275.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1981	Almindelig fri handel	275.000 kr
1981	Almindelig fri handel	550.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

	Din bolig	4941 Bandholm
Seneste salgspris	-	0,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	5.823 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	698 m²	752 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (15 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4941 Bandholm

20264.306 kr/m² (-30%)

20256.132 kr/m² (+92%)

20243.194 kr/m² (-1%)

20233.222 kr/m² (-44%)

20225.726 kr/m² (+25%)

20214.574 kr/m² (+54%)

20202.974 kr/m² (-5%)

20193.125 kr/m² (-9%)

20183.426 kr/m² (-21%)

20174.321 kr/m² (+115%)

20162.007 kr/m² (-14%)

20152.344 kr/m² (-12%)

20142.677 kr/m² (+68%)

20131.596 kr/m² (-39%)

20122.600 kr/m² (+34%)

20111.942 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 85 m · Bandholm Kalkværk og Savværk, Maribo Træskofabrik

V1 113 m · Bandholm Havn, Qvade/DLG, og øen Havneø

V1 186 m · Panumsgade 7, 4941 Bandholm

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Østofte Landsbyordning	5,6 km	5,7	107
Sankt Birgitta Skole	7,2 km	8,1	436
Stokkemarke Friskole	7,8 km	6,5	48
Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen	7,9 km	6,1	251
Sakskøbing Skole	10,3 km	6,2	364

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 65 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 446 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bandholmhavnegade, ca. 1.409 biler/døgn (2023), 257 m væk.

Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.

Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 13109 m, hospital 32676 m, institution 31719 m, læge 16132 m, legeplads 23195 m, motorvejsafkørsel 34436 m, natteliv 31994 m, park 23049 m, station 32893 m.

Nærmeste vindmølle: 2830 m væk (3300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).