Grundviden

Ejendomsrapport

Skipperstræde 2B, 5610 Assens · Assens Kommune · matr. 244c

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

169 m²

Boligareal (BBR)

146 m²

Rest-byggeret (v0)

-95 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	51 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	146 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-95 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2021): 425.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,3 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.932 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	169 m²	736 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (97 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5610 Assens

202610.298 kr/m² (+23%)

20258.383 kr/m² (-4%)

20248.770 kr/m² (+15%)

20237.619 kr/m² (-13%)

20228.804 kr/m² (-1%)

20218.902 kr/m² (+14%)

20207.798 kr/m² (+7%)

20197.266 kr/m² (-6%)

20187.699 kr/m² (-7%)

20178.241 kr/m² (+15%)

20167.191 kr/m² (0%)

20157.203 kr/m² (+1%)

20147.160 kr/m² (-13%)

20138.229 kr/m² (+2%)

20128.030 kr/m² (-6%)

20118.529 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Peter Willemoesskolen	835 m	6,8	208
Ebberup Skole	6,4 km	7,4	268
Glamsbjergskolen	13,9 km	7,0	382
Aarupskolen	15,1 km	7,9	481
Gelsted Skole	15,4 km	4,7	154
Strandmølleskolen	391 m	7,9	317
Glamsbjerg Fri-og Efterskole	14,0 km	6,9	205
Køng Friskole	14,2 km	8,0	50

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 83 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ramsherred, ca. 823 biler/døgn (2025), 120 m væk.

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6299 m, dagligvarer 521 m, hospital 26741 m, institution 79343 m, ladestander (elbil) 289 m, læge 439 m, legeplads 281 m, motorvejsafkørsel 18455 m, natteliv 147 m, park 164 m, station 16027 m.

Nærmeste vindmølle: 2171 m væk (1300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).