Skipperstræde 12, 4500 Nykøbing Sj · Odsherred Kommune · matr. 10x
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 100 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 100 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2021): 3.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 3.000.000 kr |
| 1977 | Almindelig fri handel | 50.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højby Skole | 7,3 km | 7,5 | 303 |
| Nykøbing Skole | 10,3 km | 7,1 | 315 |
| Vig Skole | 12,0 km | 5,8 | 425 |
| Asnæs Skole | 15,5 km | 6,9 | 407 |
| Fårevejle Skole | 18,9 km | 7,1 | 240 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 10,4 km | 9,0 | 161 |
| Rørvig Friskole | 15,1 km | 7,8 | 135 |
| Fårevejle Fri- og Efterskole | 18,6 km | 6,8 | 179 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 39 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 940 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (171 m), §3-beskyttet natur (32 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ravnsvej (Sted-id:343652800740), ca. 66 biler/døgn (2022), 935 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 11107 m, dagligvarer 1262 m, hospital 30050 m, institution 7575 m, ladestander (elbil) 1241 m, læge 10495 m, legeplads 5304 m, motorvejsafkørsel 13684 m, natteliv 8644 m, park 6516 m, station 7779 m.
Nærmeste vindmølle: 7454 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).