# Skippergade 40, 9900 Frederikshavn

Villalejlighed. 469 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1933, 601 m² grund, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skippergade-40-9900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skippergade-40-9900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skippergade-40-9900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.44231/10.53908)
- [Solgte priser på Skippergade](https://grundviden.dk/vej/skippergade-9900?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 550.000 kr, 7. august 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 12. februar 2026-14. august 2026, solgt for 550.000 kr, type ikke oplyst (aftalt 7. august 2026), 183 dage til salg.
- st. th: solgt 15. maj 2024, solgt for 535.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 13. maj 2016, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 13. maj 2016).
- 1. tv: solgt 24. februar 2010, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 24. februar 2010).
- 2. th: solgt 1. februar 2008, solgt for 710.000 kr, fri handel.
- 3.: solgt 14. juli 2007, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 14. juli 2007).
- 3.: solgt 14. maj 2002, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 14. maj 2002).
- st. th: solgt 7. september 2000, solgt for 455.000 kr, fri handel (aftalt 7. september 2000).
- 2. tv: solgt 21. marts 1999, solgt for 340.000 kr, fri handel (aftalt 21. marts 1999).
- 3.: solgt 9. september 1998, solgt for 319.140 kr, fri handel (aftalt 9. september 1998).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 469 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 558 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1933.
- Om-/tilbygget 2013.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 210m.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 601 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**4 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2004651&matrnr=210s) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skippergade-40-9900&ljord=1&src=address-md#17/57.44231/10.53908)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,7 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skippergade-40-9900&lskybrud=1&src=address-md#16/57.44231/10.53908)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skippergade-40-9900&lstoej=1&src=address-md#17/57.44231/10.53908)
- Fint: lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nordstjerneskolen (0.-9. kl.), 10. klassecenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skippergade-40-9900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skippergade-40-9900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.44231/10.53908)
- [Solgte priser på Skippergade](https://grundviden.dk/vej/skippergade-9900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.