Grundviden

Ejendomsrapport

Skippergade 23, 9340 Asaa · Brønderslev Kommune · matr. 33ap

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

813 m²

Boligareal (BBR)

104 m²

Rest-byggeret (v0)

140 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	244 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	104 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	140 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2016): 600.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2016	Almindelig fri handel	600.000 kr
2008	Familieoverdragelse	218.257 kr
2007	Almindelig fri handel	57.228 kr
2007	Almindelig fri handel	57.228 kr
1996	Familieoverdragelse	170.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,5 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.388 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	813 m²	931 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,5 km (105 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9340 Asaa

20266.192 kr/m² (+7%)

20255.811 kr/m² (+3%)

20245.625 kr/m² (-4%)

20235.844 kr/m² (+25%)

20224.668 kr/m² (-13%)

20215.360 kr/m² (-4%)

20205.590 kr/m² (+27%)

20194.404 kr/m² (-4%)

20184.592 kr/m² (+7%)

20174.294 kr/m² (-9%)

20164.736 kr/m² (+23%)

20153.846 kr/m² (-17%)

20144.660 kr/m² (+3%)

20134.521 kr/m² (-6%)

20124.793 kr/m² (+25%)

20113.826 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Asaa Skole	266 m	7,7	48
Agersted Friskole	5,9 km	7,0	156
Dronninglund Skole	6,8 km	7,0	609
Stensnæsskolen	9,0 km	7,6	69
Dybvad skoleafdeling	14,5 km	6,5	106

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 7,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 550 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (271 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hals-Sæby, ca. 1.262 biler/døgn (2017), 3468 m væk.

Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 322 m, dagligvarer 370 m, hospital 16342 m, institution 148413 m, ladestander (elbil) 6538 m, læge 339 m, legeplads 407 m, motorvejsafkørsel 11853 m, natteliv 412 m, park 6180 m, station 30699 m.

Nærmeste vindmølle: 1937 m væk (3450 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).