# Skindergade 29, 1159 København K

Etageejendom. 940 m² bolig, opført 1820, 312 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skindergade-29-1159?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skindergade-29-1159?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skindergade-29-1159?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67931/12.57445)
- [Solgte priser på Skindergade](https://grundviden.dk/vej/skindergade-1159?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2006): 23,1 mio. kr, heraf grundværdi 5,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 3.: solgt 10. december 2024, solgt for 8,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2024).
- 1.: solgt 18. september 2024, solgt for 9,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2024).
- 2.: solgt 25. januar 2024, solgt for 8,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2024).
- 2.: solgt 15. april 2021, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 31. juli 2020, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2020).
- 4.: solgt 14. marts 2017, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2017).
- 3.: solgt 14. marts 2017, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2017).
- 1.: solgt 19. november 2015, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2015).
- 2.: solgt 14. maj 2014, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2014).

## Boligen

- Boligareal 940 m².
- Bygningsareal 1.024 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1820.
- Om-/tilbygget 2013.
- 1 bad.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 35.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 312 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Fortidsminde 87 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skindergade-29-1159&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.67931/12.57445)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skindergade-29-1159?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skindergade-29-1159?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67931/12.57445)
- [Solgte priser på Skindergade](https://grundviden.dk/vej/skindergade-1159?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.