# Skindergade 13, 1159 København K

Villalejlighed. 251 m² bolig, opført 1728, 94 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skindergade-13-1159?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skindergade-13-1159?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skindergade-13-1159?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68039/12.57561)
- [Solgte priser på Skindergade](https://grundviden.dk/vej/skindergade-1159?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 19. december 2025, solgt for 2,8 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 19. december 2025).
- st.: solgt 12. maj 2021, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2021).
- 1. th: solgt 20. december 2016, solgt for 2,9 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 20. december 2016).
- 2. tv: solgt 26. november 2016, solgt for 518.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 26. november 2016).
- st.: solgt 2. juli 2014, solgt for 3,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 2. juli 2014).
- 2. tv: solgt 15. april 2013, solgt for 725.000 kr, fri handel (aftalt 15. april 2013).
- 1. th: solgt 2. januar 2012, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. december 2007, solgt for 3,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 4. februar 2004, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2004).
- 2. tv: solgt 21. maj 2002, solgt for 845.000 kr, fri handel (aftalt 21. maj 2002).

## Boligen

- Boligareal 251 m².
- Bygningsareal 247 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1728.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 42.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 9 m fra adressen. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 94 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 743 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skindergade-13-1159&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.68039/12.57561)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skindergade-13-1159?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skindergade-13-1159?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68039/12.57561)
- [Solgte priser på Skindergade](https://grundviden.dk/vej/skindergade-1159?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.