# Skibhusvej 179, 5000 Odense C

Etageejendom. 9.714 m² bolig, opført 1939, 7.475 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-179-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-179-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-179-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41400/10.39665)
- [Solgte priser på Skibhusvej](https://grundviden.dk/vej/skibhusvej-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 10. august 2026, solgt for 230.400 kr, familieoverdragelse (aftalt 10. august 2026).
- 1. tv: solgt 15. januar 2026, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 15. januar 2026).
- 3. tv: solgt 14. juni 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2025).
- 2. tv: solgt 9. november 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2021).
- 3. tv: solgt 31. marts 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2019).
- 4.: solgt 29. april 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2015).
- 2. tv: solgt 23. marts 2015, solgt for 965.000 kr, fri handel (aftalt 23. marts 2015).
- 3. tv: solgt 1. oktober 2012, solgt for 663.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 1. januar 2012, solgt for 115.000 kr, fri handel (aftalt 1. januar 2012).
- 2. tv: solgt 8. februar 2010, solgt for 725.000 kr, fri handel (aftalt 8. februar 2010).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 9.714 m².
- Bygningsareal 8.787 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- Om-/tilbygget 2024.
- 137 boliger på ejendommen.
- Matrikel 26h.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.475 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skibhusvej-179-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.414/10.39665)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Havnegade 19 - boliger/serviceerhverv, ca. 759 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=skibhusvej-179-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.414/10.39665)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skt. Hans Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-179-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/skibhusvej-179-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41400/10.39665)
- [Solgte priser på Skibhusvej](https://grundviden.dk/vej/skibhusvej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.